Audit Energétique, un diagnostic qui sera bientôt obligatoire pour les passoires thermiques, à la vente

L’établissement d’un audit énergétique sur un logement permet d’en estimer sa consommation en énergie, de détecter d'éventuelles pathologies ou défaillances énergétiques, et de proposer deux scénarios (ou parcours) de travaux. L’analyse porte, entre autres, sur les déperditions thermiques, qui peuvent entraîner une augmentation des coûts de fonctionnement et qui augmentent l’impact négatif du logement sur l’environnement. Selon les résultats obtenus, l'audit énergétique propose des solutions adaptées pour améliorer la performance en énergie du bien et une estimation du coût des travaux à réaliser. L'audit énergétique présente également l'ensemble des solutions de financements, d’aides financières, pouvant potentiellement être mobilisées pour mener à bien le parcours qui sera retenu. Cet audit énergétique réglementaire sera nécessaire à partir d'avril 2023 pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, considéré comme une passoire énergétique. L'obligation d'audit énergétique pour les logements en mono copropriété concernent ceux ayant la classe F où G. Au 1er janvier 2025, seront concerné la classe E.